Hausverwaltungen

Krummheuer UG

Haus- und Wohnungsverwaltung

 

Adresse

Stettiner Str. 124
21435 Stelle
E-Mail

 

Bundesländer

  • Hamburg
  • Niedersachsen
  • Schleswig-Holstein

Leistungsangebot

  • Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)
  • Verwaltung von Gewerbeimmobilien
  • Mietverwaltung
  • Verwaltung von Sondereigentum
  • Erstellen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Erstellen Hausgeldabrechnung

Profil

Als Verwalter Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG-Verwalter) betreuen wir Ihre Immobilie kaufmännisch, technisch, juristisch und finanziell. Grundlage unserer Arbeit sind das Wohnungseigentumsgesetz und die Gemeinschaftsordnung der jeweiligen WEG.

Unsere Tätigkeiten im Bereich WEG-Veraltung im Überblick:

Allgemeine kaufmännische Verwaltung

- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von
Wohnungseigentümerversammlungen

- Durchführung der Beschlüsse der Eigentümer-
versammlungen
- Betreuung der Eigentümer
- geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

- Abschluss und Beendigung aller zur Verwaltung des
Gemeinschaftseigentumserforderlichen Verträge

- Teilnahme an Rechtsgeschäften als Vertreter der Gemeinschaft

- gerichtliche Vertretung der Gemeinschaft

Finanz- und Vermögensverwaltung

- Einrichtung und Unterhaltung einer objektbezogenen
Buchhaltung und des Rechnungswesens

- Aufstellung eines Wirtschaftsplanes und Einziehung
des Hausgeldes

- jährliche Erstellung der Gesamtabrechnung für die WEG
und der Einzelabrechnungen

- Führung von Hausgeld- und Instandhaltungsrücklagekonten

Technische Verwaltung

- Begehungen zur Überwachung des baulichen Zustandes
des Gemeinschaftseigentums

- Beratung der Gemeinschaft über notwendige
Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

- Stellungnahmen zu beabsichtigten baulichen
Veränderungen und zur Angebotseinholung

- Koordination von Handwerkerleistungen

- Instandhaltungsplanung

Kommunikation

- Information der WEG (bei Notwendigkeit) und des
Verwaltungsbeirates über aktuelle Aktionen

- Enge Zusammenarbeit mit den beauftragten
Hausservicediensten

- Auswahl zuverlässiger ortsansässiger Handwerker mit
optimalem Preis-Leistungs-Niveau

- Unser Plus: Wir sind persönlich länger erreichbar, als die
meisten vergleichbaren Verwaltungen

Wir sind Profis in der Objektbewirtschaftung, in der Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), der Planung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie dem rechtssicheren Umgang mit Gewährleistungsproblemen.

Unsere Mitarbeiter qualifizieren sich regelmäßig durch Schulungen und sind vertraut mit der aktuellen Rechtsprechung im Wohnungseigentumsgesetz und Mietrecht. Mit unserer über 10-jährigen Erfahrung im Verwaltungsbereich können wir auch komplizierte Aufgaben optimal lösen.

Die Krummheuer UG – ist Ihre Immobilienverwaltung mit Maklerbüro für Hamburg und Umgebung. Seit 10 Jahren stehen wir Eigentümern und Mietern in ganz Hamburg und Umgebung als zuverlässiger Haus- und Immobilienverwalter zur Seite. Unser Team arbeitet individuell und dem Objekt angepasst, um den Wert Ihrer Immobilie kontinuierlich zu steigern.

Unser weiteres Portfolio umfasst über die WEG-Verwaltung hinaus:

- Verwaltung von Sondereigentum

- Mietenverwaltung

- Technische Betreuung von Gemeinschafts-
und Sondereigentum

- Mietservice

- Erstellung von Hausgeld- und
Betriebskostenabrechnungen

- Verkauf und Vermietung

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Haus- und Wohnungsverwaltung



Hausverwaltungen, Wohnungsverwaltungen (WEG-Verwaltung), Facility-Management in Ihrer Stadt:
Hamburg