Hausverwaltungen

SURF Immobilienmanagement

 

Adresse

Flankenschanze 5
13585 Berlin
E-Mail

 

Bundesländer

  • Berlin
  • Brandenburg

Leistungsangebot

  • Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)
  • Mietverwaltung
  • Verwaltung von Sondereigentum
  • Erstellen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Erstellen Hausgeldabrechnung

Profil

Unternehmensdarstellung

Ich arbeite für und mit Immobilien seit 15 Jahren bin Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie Immobilienfachwirtin. Das fundierte Wissen rund um die Immobilieverwaltung schafft die Grundlage für eine Wertsteigernde Verwaltung Ihrer Immobilie. Ich übernehme alle im Zusammenhang mit dem Objekt stehenden Aufgaben und achte auf Kontinuität, Zuverlässigkeit, Flexibilität und Transparenz, denn der Kunde steht im Mittelpunkt meines Handelns.

Was mich auszeichnet:
• langjährige Erfahrung mit Wohnungseigentümergemeinschaften, Miet- und Gewerbeobjekten sowie Mietsonderverwaltungen
• kompetente und persönliche Betreuung von Eigentümern und Mietern sowie allen am Objekt Beteiligten
• weit reichendes Erfahrungsspektrum in der Verwaltung von Hochhäusern bis zu Vorortvillen über Fonds- und Gewerbeobjekten bis zu Miethäusern
• A – Z Verwaltung durch einen festen Ansprechpartner (von A wie Abrechnung bis Z wie Zuverlässigkeit)

Ich arbeite zusammen mit:
• Statikern, Bauingenieuren und Fachplanern um größere Baumaßnahmen umsetzen zu können
• kompetenten Maklern für kontinuierliche Vermietung
• GFAD Systemhaus AG – Rechtssicherheit durch Hausverwaltersoftware Haussoft
• renommierten Anwaltskanzleien
• DKB AG für die Führung von gebührenfreien Treuhandkonten
• zuverlässigen Handwerkern und Hausmeisterdiensten

Was ich Ihnen bieten werde:
• die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und der zusätzlichen Mietsonder-eigentumsverwaltung, die verwaltungsmäßige Betreuung von Mehrfamilienhäusern für Einzeleigentümer oder Eigentümergruppen (Erbengemeinschaften, Gesellschaften bürgerlichen Rechts etc.) als auch von Gewerbeimmobilien
• individuelle und persönliche Eigentümerbetreuung
• regelmäßige Objektbegehungen und deren Dokumentation
• Einleiten der Schadensbeseitigung in Notfällen wie Rohrbruch-, Brand-, Sturmschäden sowie Schadensmeldung und Abwicklung mit der Versicherung
• Buchhaltung / Abrechnungen / Wirtschaftspläne etc.
• Kostenoptimierung
• Beauftragung und Überwachung von Haumeisterdiensten, Handwerkern, Lieferanten und Reinigungsdiensten etc. in Absprache mit dem Eigentümer
• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Zeitnahe Umsetzung alles Beschlüsse
• die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
• sichere und treuhändische Verwaltung aller Geld- und Instandhaltungskonten
• die Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und Steuerberatern sowie die gerichtliche und außergerichtliche Vertretung von Eigentümern und Eigentümergemeinschaften
• Begleitung und Überwachung von Gewährleistungsfristen und ggf. Einleitung und Verfolgung von rechtlichen Schritten zur Sicherung von Ansprüchen
• Erstellung und Durchführung von Mieterhöhungen und kaufmännische Modernisierungsbetreuung
• freundliches und sicheres Auftreten im Umgang mit unseren Kunden sowie zuverlässige Erreichbarkeit


Ihre Zufriedenheit ist mein Anspruch


Ulrike Riebold
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Immobilienfachwirtin

Hausverwaltungen, Wohnungsverwaltungen (WEG-Verwaltung), Facility-Management in Ihrer Stadt:
Berlin Glienicke/Nordbahn